CDH01 - Cardedeu, immeuble ; Belle opportunité dans la province de Barcelone, à Cardedeu, à seulement 30 minutes de Barcelone ! Cet immeuble de trois étages, construit en 1900 et entièrement loué, offre aux investisseurs un rendement mensuel garanti. Il comprend un rez-de-chaussée et deux étages, soit six appartements exclusivement destinés à la location.

La propriété se situe sur un terrain de 197 m², avec une profondeur constructible de 14 m et une surface constructible maximale de 609,28 m². La densité de logements est d un logement pour 85 m², permettant un maximum de 7 logements. Actuellement, 6 logements sont proposés, offrant un équilibre idéal entre espace et rentabilité.

Située sur la Riera, avec une façade de 10,80 m, cette maison mitoyenne bénéficie d une excellente visibilité et d une grande accessibilité. Bordée à l ouest et à l est par des propriétés existantes, elle offre toutes les commodités nécessaires à un confort de vie optimal.

Chaque étage, du rez-de-chaussée au dernier étage, abrite deux appartements spacieux. Les appartements du rez-de-chaussée sont accessibles par deux entrées distinctes en façade. Le dernier étage est divisé en deux parties, chacune accessible par deux portes différentes dans le couloir. De plus, la terrasse sur le toit comprend deux espaces de rangement, l un couvert et l autre latéral.

Cette propriété offre non seulement un revenu stable, mais aussi un fort potentiel de croissance grâce à sa surface constructible supplémentaire. Saisissez cette opportunité unique de diversifier votre portefeuille d investissements ! Contactez Remax Brava G et découvrez le potentiel de cet immeuble idéalement situé. N attendez plus pour sécuriser votre investissement !

Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.