GIVI06 - Gérone, ville ;

Située dans l un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gérone, dans le quartier établi de Montilivi, cette maison individuelle de caractère, construite en 1996, allie espace, élégance et un emplacement exceptionnel.

Avec 166 m² de surface utile et 332 m² construits sur un terrain de 924 m², cette maison se distingue non seulement par ses dimensions, mais aussi par la grande qualité de ses matériaux , intégrant des finitions en marbre et en bois précieux qui apportent chaleur, distinction et durabilité à chaque pièce.

Distribution et principales caractéristiques :

• 4 chambres spacieuses et lumineuses
• 2 salles de bain complètes très spacieuses
• Matériaux haut de gamme : marbre et bois d excellente qualité
• Des espaces intérieurs conçus pour maximiser l entrée de la lumière naturelle

Extérieur exclusif

La propriété comprend une piscine privée d eau salée , équipée d un système de nettoyage automatique qui simplifie l entretien et améliore l expérience de baignade. Le vaste jardin offre un cadre idéal pour profiter du plein air, se réunir en famille ou se détendre en toute intimité.

Garage extraordinaire

L un des atouts majeurs de cette propriété est son impressionnant garage pouvant accueillir jusqu à 16 voitures , idéal pour les collectionneurs, les professionnels ou les familles ayant besoin d un grand espace de stationnement et de stockage.

Emplacement exceptionnel

La maison est située à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, université, commerces, supermarchés et transports en commun. Cet emplacement vous permet d’effectuer vos activités quotidiennes sans voiture , vous offrant ainsi confort et qualité de vie.

Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (ITP) correspondante doit être ajoutée, conformément à la réglementation catalane en vigueur, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.

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Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.

Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772