RV01 – Roses, Santa Margarida : Villa impressionnante sur le canal avec 20 mètres de quai

Découvrez cette villa exclusive à vendre, située dans le port de plaisance résidentiel de Santa Margarida , à Roses . Un joyau de construction récente alliant élégance, confort et une expérience nautique incomparable.

• Amarrage privé de 20 mètres pour catamaran : Cette propriété vous offre l’opportunité unique de profiter d’un amarrage privé, idéal pour les yachts ou voiliers jusqu’à 20 mètres, à moteur ou à voile. Parfait pour un catamaran.
• Vues spectaculaires : depuis la terrasse spacieuse, profitez d’une vue imprenable sur le canal, les montagnes majestueuses et le parc naturel d’Aiguamolls. Admirez des couchers de soleil inoubliables depuis le confort de votre nouveau logement.
• Piscine privée : Plongez dans la fraîcheur estivale de la piscine de 10 m x 5 m, stratégiquement située pour vous offrir une vue sur le canal tout en profitant d une baignade rafraîchissante.
• Des espaces lumineux et aérés : la maison dispose d’une salle à manger spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée chaleureuse et d’un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée offre une vue sur le canal et les Pyrénées, ainsi qu’un accès à une terrasse idéale pour les repas en plein air.
• Suites avec vue privée : L’étage supérieur abrite trois suites spacieuses avec salle de bains privative et terrasse offrant une vue panoramique. Le majestueux hall d’entrée, avec ses hauts plafonds et son élégant escalier en granit, confère une touche de prestige à cette résidence unique.
• Efficacité énergétique : Construite avec des matériaux modernes et une attention particulière portée à l efficacité énergétique, la maison bénéficie d une double isolation (extérieure et intérieure en laine de roche), garantissant un environnement confortable tout au long de l année.
• Parking privé : La propriété comprend un garage fermé et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu à quatre véhicules, vous offrant un maximum de confort.

Située à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces de Santa Margarida , cette maison offre un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un style de vie côtier sans sacrifier le confort et l exclusivité.

Faites de cette propriété votre nouvelle maison et vivez l expérience unique de Santa Margarida à Roses !

Pour plus d informations ou pour planifier une visite, contactez RE/MAX Brava .

Votre rêve de vivre au bord du canal est à portée de main !

Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.

Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772