EH17-Empuriabrava, Alberes, Maison. Vous recherchez une maison dans la région d Alberes qui allie le charme d une maison de pêcheur au confort moderne ? Découvrez cette maison accueillante, idéalement située, parfaite pour les passionnés de voile qui rêvent d un amarrage privé à Empuriabrava .

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 55 m² répartis sur deux étages.
• Amarrage privé : 10 x 4 mètres, idéal pour les grands bateaux.
• Garage fermé : 15 m², avec porte automatique, idéal pour les grandes voitures ou pour du rangement supplémentaire.
• Aménagement du rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, toilettes et terrasse avec accès direct à l’amarrage et au ponton. Comprend un local de rangement pour le matériel nautique.
• Agencement à l étage : Deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une avec terrasse couverte, et une salle de bains complète.

Cette maison à deux étages est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte , idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. De là, vous accéderez à la terrasse surplombant le port de plaisance, un véritable luxe pour les amoureux de la mer et de la voile.

À l étage, les deux chambres doubles offrent espace et confort, idéales pour les familles ou les invités. L une d elles dispose d une terrasse fermée, pouvant être aménagée en un troisième lit d appoint ou en un espace détente.

Des petits plus qui font toute la différence :

• Climatisation pour un confort optimal en toute saison.
• Garage privé fermé avec porte automatique, assurant un accès facile et la sécurité de votre véhicule.
• Le véritable atout de cette maison est son amarrage de 10 x 4 mètres , un avantage unique pour les passionnés de voile, car vous pouvez avoir votre bateau à quelques pas seulement de votre domicile.

Cette maison à vendre à Empuriabrava représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort, style et accès direct à la mer.

Ne ratez pas cette opportunité !

Si vous aimez la vie au bord de la mer et souhaitez profiter de tout ce que la région d Alberes et d Empuriabrava a à offrir, cette maison de pêcheur est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd hui pour programmer une visite et découvrir pourquoi cette propriété est idéale pour vous.

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Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.

Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772