SFLL01 Sant Feliu de Llobregat; Local commercial de 385 m² à Mas Lluhí

Vous recherchez l emplacement idéal pour votre entreprise ? Ce magnifique espace commercial de 385 m² (350 m² utiles) à Sant Feliu de Llobregat est fait pour vous. Situé dans l immeuble de prestige Mas Lluhí , il offre une surface spacieuse et modulable, adaptée à toute activité commerciale ou professionnelle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface totale : 385 m² (286 m² au rez-de-chaussée + 99 m² de mezzanine)

• Hauteur sous plafond : 5 et 3,5 mètres

• Aménagement ouvert avec 3 grands espaces de 141 m², 145 m² et 99 m²

• Façade de 20 mètres avec 2 vitrines assurant une visibilité optimale

• 2 points d accès indépendants : Idéal pour les clients et la zone de chargement/déchargement

• 2 salles de bain

• En parfait état et à jour , prêt à emménager

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

Situé dans un quartier résidentiel en pleine expansion, bénéficiant d une forte activité commerciale, à proximité de :

• Paseo Conde Vilardaga et Parque Europa

• Gare de Sant Feliu de Llobregat (lignes R1 et R4 du réseau RENFE) à 9 minutes à pied

• Station Sant Feliu Consell Comarcal (ligne 3 du TRAM) à 10 minutes à pied

• Liaisons de bus vers Barcelone et les villes de la région du Bas-Llobregat

• Accès facile aux principales voies de communication : N-340, N-II, A-2, AP-7, B-24 et B-23

• À seulement 21 minutes de l aéroport Josep Tarradellas - El Prat et à 10 minutes de Barcelone

ENVIRONNEMENT ET SERVICES DES AFFAIRES :

Bénéficiez d un vaste réseau de services locaux :

• Stations-service, restaurants, installations sportives, supermarchés, écoles, centres médicaux, hôtels, banques, parcs et bien plus encore !

AVANTAGES CONCURRENTIELS :

Ce local offre un rapport qualité-prix imbattable au mètre carré , est disponible immédiatement et n est actuellement pas occupé, vous permettant ainsi de :

• Créer un excellent environnement de travail

• Économisez du temps et de l argent sur vos transferts et opérations.

• Accroître la productivité, les profits et les parts de marché

Ne ratez pas cette opportunité de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique et très visible !

Contactez-nous dès aujourd hui pour programmer une visite !

Ces locaux sont idéaux pour des bureaux, des magasins, des centres de formation, des salles de sport ou toute activité commerciale nécessitant espace et polyvalence.

Ne ratez pas cette opportunité ! Le succès de votre nouvelle entreprise commence ici.

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Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.

Numéro d agent API : A14513 et numéro d enregistrement AICAT : 13772