GIA21- Gérone, appartement ; Sainte Eugénie.

Une magnifique opportunité de créer la maison de vos rêves dans le quartier Santa Eugenia de Gérone.

Découvrez cette excellente opportunité de rénover cet appartement et de le transformer en la maison de vos rêves. Ce bien offre d innombrables possibilités d aménagement selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement stratégique.

Principales caractéristiques de la propriété :

• Surface totale : 114 m², dont 90 m² utilisables, offrant un espace généreux pour votre confort.
• 3 chambres : L une d elles est une chambre double avec placard intégré, offrant un excellent espace de rangement.
• 2 salles de bains : Avec un agencement fonctionnel, prêtes à être rénovées selon votre style.
• Salon-salle à manger spacieux et lumineux : un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
• Cuisine indépendante : avec la possibilité de la personnaliser et de l équiper selon vos envies.
• Buanderie spacieuse : Idéale pour l organisation et le rangement supplémentaire.
• Terrasse : Un espace extérieur pour profiter de moments en plein air, idéal pour un coin détente, les repas ou même un petit jardin.

Description du bien :

Construit en 1997, cet appartement bénéficie d un emplacement stratégique à seulement 8 minutes du centre de Gérone et d une excellente desserte par les transports en commun. Il offre tout le confort nécessaire pour créer un intérieur à votre goût. Son emplacement privilégié, combiné à la possibilité de le personnaliser selon vos envies, en fait un excellent investissement immobilier.

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Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.