SFLL03 Locaux commerciaux à Sant Feliu de Llobregat – Espace polyvalent dans une zone en pleine expansion

Découvrez cet espace commercial exclusif à Sant Feliu de Llobregat, une excellente opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique en plein essor. Situé dans le prestigieux immeuble Mas Lluhí, cet espace de 244 m² construits (231 m² utiles) est idéal pour une grande variété d activités commerciales.

Caractéristiques principales :

• État impeccable et à jour, prêt à l emploi.
• accès direct depuis la rue, facilitant l entrée des clients
• Façade de 10 mètres avec vitrine pour une meilleure visibilité
• Un design clair et adaptable aux différents besoins de l entreprise
• Hauteur sous plafond : 5 mètres
• Surface totale construite : 244 m² (231 m² habitables). 145 m² au rez-de-chaussée + 99 m² en mezzanine.

Emplacement stratégique

Ces locaux sont situés dans un quartier résidentiel en pleine expansion, bénéficiant d une forte activité commerciale, à proximité de points clés tels que :

• À 9 minutes à pied de la gare de Sant Feliu de Llobregat (lignes de banlieue RENFE R1 et R4)
• Promenade Condé Vilardaga et Europa Park
• À 9 minutes à pied de la gare de Sant Feliu de Llobregat (lignes de banlieue RENFE R1 et R4)
• À 10 minutes à pied de la station Sant Feliu Consell Comarcal (ligne 3 du tramway)
• Plusieurs lignes de bus desservent Barcelone et les villes de la région du Baix Llobregat.
• Accès rapide aux principaux axes routiers : N-340, N-II, A-2, AP-7, B-24 et B-23
• À seulement 10 minutes de Barcelone et 21 minutes de l aéroport Josep Tarradellas - El Prat

Une opportunité unique pour votre entreprise

Actuellement vacant et disponible immédiatement, cet espace commercial est idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et polyvalence dans l un des quartiers à la croissance la plus rapide de Sant Feliu de Llobregat.

De plus, son vaste réseau de services à proximité, tels que stations-service, restaurants, supermarchés, écoles, centres médicaux, hôtels, banques et parcs, en fait un emplacement idéal pour tout type d activité commerciale.

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Saisissez cette formidable opportunité d investissement et offrez à votre entreprise l espace qu elle mérite à Sant Feliu de Llobregat.

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Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.