BESH01 Besalú, un bâtiment plein de potentiel.

Nous vous présentons un bien d exception à Besalú, situé dans l un des quartiers les plus animés, touristiques et prestigieux de la ville. Ce bâtiment spacieux et modulable est idéal pour ceux qui recherchent rentabilité, visibilité et un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités d aménagement, sans aucun compromis.

Emplacement idéal au cœur de Besalú

Située à deux pas du célèbre pont médiéval et entourée de boutiques, de restaurants et de lieux culturels, cette propriété bénéficie d un emplacement idéal pour tout projet commercial ou d investissement. L afflux constant de touristes tout au long de l année garantit un volume important de clients potentiels et une visibilité exceptionnelle.

Caractéristiques de la propriété :

• Terrasse privée sur le toit donnant sur la vieille ville
• La terrasse inférieure est idéale pour aménager un patio ou se détendre.
• Local commercial indépendant au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue
• Chambres avec parquet et murs peints
• Salle de bain et cuisine existantes
• Plus de cinq pièces, dont des salons, des chambres et des salles à manger
• Surface construite de 432 m² répartie sur trois étages + terrasse sur le toit
• Infrastructures pour investir avec vision
• La propriété nécessite certes des rénovations, mais son potentiel est immense . Sa conception et son emplacement permettent de multiples aménagements : une charmante maison de campagne , un hôtel de charme , une auberge de jeunesse ou tout type d’activité touristique.
• De plus, le prix au mètre carré est d environ 1 200 €/m² , un tarif très compétitif dans une zone où la construction n est plus possible , ce qui valorise encore davantage cet investissement.

Une opportunité qui a tout pour plaire.

Ce bâtiment n est pas qu un simple bien immobilier à vendre. C est une opportunité commerciale unique au cœur d un joyau médiéval catalan. Un espace à créer, à transformer et à rentabiliser au maximum, avec la sécurité d un emplacement exceptionnel et un fort potentiel touristique .

Ne limitez pas votre vision. Votre prochain grand projet commence ici, au cœur de Besalú.

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• Site web : www.remaxcostabrava.es

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Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.