PDAA07-Platja d Aro, appartement touristique. En première ligne de plage à Platja d Aro, avec licence touristique valide.

Appartement en bord de mer avec accès direct et HUT actif à Platja d Aro

Vivez ou investissez dans un bien immobilier en bord de mer, sans frais supplémentaires ni travaux. Cet appartement en mezzanine rénové, d une surface construite de 43 m² (36 m² habitables) et comprenant 2 chambres, vous offre un accès direct à la plage. Il ne promet pas de vue sur mer, mais il offre un atout bien plus précieux pour ceux qui savent ce qu ils recherchent : un emplacement exceptionnel, une licence touristique valide et une disponibilité immédiate.

Pourquoi cet appartement se distingue

Accès direct à la plage en bord de mer : pas de deuxième rangée dissimulée

Licence de tourisme actif (HUT) : un produit rare et spécifique à Platja d Aro

Prêt à l emploi ou à louer : rénové et opérationnel dès la première minute

Service de conciergerie toute l année et parking gratuit : un vrai confort pour les propriétaires et les invités

Prix d opportunité : Pour un emplacement dont le prix descend rarement à ce niveau.

Pas de vue, pas de tracas : vous payez pour être sur la plage et pour une licence qui vous convient.

Idéal pour

Investisseurs recherchant un revenu immédiat et un faible risque : HUT en place, entretien limité, demande constante grâce à sa situation en bord de mer

Qui souhaite un refuge sur la Costa Brava sans avoir à se soucier des rénovations, des permis ou des formalités administratives ?

Les couples ou les familles qui préfèrent porter une serviette sur l épaule plutôt que de chercher une place de parking ou de traverser la moitié de la ville

L essentiel

Surface construite : 43 m² , 36 m² utilisables

Agencement : 2 chambres , séjour/salle à manger, cuisine fonctionnelle, salle de bains

Étage : mezzanine dans un immeuble avec concierge ouvert toute l’année

Prestations supplémentaires de l immeuble : accès direct à la plage et parking gratuit

État : rénové , prêt à être habité ou à être rentabilisé

Emplacement : Front de mer royal à Platja d Aro

Observation principale : Il n’offre aucune vue sur la mer.

Foire aux questions

Est-ce prêt à être habité ou loué ? Oui, le bien est opérationnel dès le premier jour . Offre-t-il une vue sur la mer ? Non, ce qui explique son prix très compétitif dans ce secteur . Peut-il être exploité légalement en location touristique ? Oui, il dispose d’une licence HUT valide . Quels services d’entretien sont proposés ? Gestion pratique : conciergerie et services d’entretien de l’immeuble toute l’année. Un financement est-il possible ? Nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives et la constitution du dossier afin d’accélérer l’obtention du financement.

Comment s y rendre

Visites sur rendez-vous uniquement. Pour toute demande sérieuse, nous mettons à votre disposition une visite vidéo, un plan et un extrait du registre foncier .

L opportunité

Rentabilité brute approximative : 9,7–14,3 % ; nette après déduction des charges.

Première véritable propriété en bord de mer, cabane en activité. Un équilibre rare entre usage personnel et rentabilité. Si vous recherchez une vue imprenable, d autres options s offrent à vous. Si votre priorité est de pouvoir marcher les pieds dans le sable, de simplifier la gestion et d acquérir un bien rare , alors c est un investissement judicieux.

Contactez-nous:

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• Téléphone : +34 972 977 797

• Courriel : brava@remax.es

• Site web : www.remaxcostabrava.es

Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens en revente, la taxe de mutation immobilière (TMI) applicable en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d enregistrement, sont à ajouter conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire.