Auteur/autrice : desarrollo@semillaproyectos.com

Fête vibrante au Carnaval de Roses 2024 !

Fête vibrante au Carnaval de Roses 2024 !

Bienvenue à l’un des événements les plus attendus de l’année à Roses : le Carnaval de 2024 ! Du 8 au 12 février, la ville se prépare à plonger dans une célébration pleine de couleur, de musique et de joie. En tant qu’agents immobiliers engagés envers la communauté locale, chez RE/MAX Brava, nous sommes ravis de partager avec vous tout ce que cet événement spectaculaire a à offrir.

Un défilé éblouissant

Le Carnaval de Roses est connu pour son défilé vibrant et coloré qui parcourt les rues principales de la ville. Cette année ne fera pas exception. Des chars décorés aux groupes de danse et aux musiciens locaux, le défilé promet d’être un festin visuel pour tous. Préparez-vous à être impressionné par la créativité et l’enthousiasme des participants alors qu’ils défilent avec des costumes extravagants et des chorégraphies captivantes.

Concours et activités pour toute la famille

Le Carnaval n’est pas réservé aux adultes ; il y a des activités passionnantes pour tous les âges. Des concours de déguisements pour les plus petits aux compétitions de chars décorés, le plaisir est garanti pour toute la famille. Assurez-vous de participer aux concours, vous pourriez remporter des prix fantastiques !

Cuisine carnavalesque

La célébration du Carnaval ne serait pas complète sans déguster de délicieux plats locaux. Les restaurants et bars de Roses se joignent à la festivité en proposant des menus thématiques et des boissons spéciales pour l’occasion. C’est le moment idéal pour goûter aux délices culinaires de la région tout en profitant de l’ambiance festive !

Musique live et divertissement

La musique live est une partie intégrante du Carnaval de Roses. Tout au long de l’événement, vous pourrez profiter de performances en direct d’artistes locaux et régionaux. Des groupes de musique traditionnelle aux groupes modernes, la variété musicale garantit qu’il y a quelque chose pour tous les goûts. Ne manquez pas l’occasion de danser au rythme de la joie du Carnaval.

Conseils pratiques

• Arrivez tôt : Assurez-vous d’arriver suffisamment tôt pour trouver un bon endroit pour regarder le défilé et participer aux activités.

• Portez votre meilleur déguisement : Ne soyez pas timide ! Le Carnaval est l’occasion parfaite pour arborer un déguisement créatif et coloré.

• Explorez la ville : Profitez de l’occasion pour explorer Roses avant et après le défilé. Découvrez les merveilles locales et appréciez l’hospitalité de la communauté.

Chez RE/MAX Brava, nous croyons en la célébration et au soutien de la communauté que nous aimons. Le Carnaval de Roses de 2024, du 8 au 12 février, promet d’être un événement inoubliable rempli de plaisir et d’émotions. Nous espérons vous y voir, célébrant la vie et la joie avec toute la communauté de Roses !

Vive le Carnaval de Roses 2024 !

El Carmen

Célébration de la Virgen del Carmen à Empuriabrava le 13
Juillet au 16 juillet 2023
Hommage aux marins

Introduction:

Castelló d’Empúries se remplit de joie et de ferveur chaque année pour célébrer le festival
de la Virgen del Carmen, patronne des marins, des pêcheurs et des navigateurs.
Cette fête émouvante rassemble la communauté maritime pour rendre hommage à la
protecteur de ceux qui affrontent les dangers de la mer. A l’épicentre de
ces festivités, est Empuriabrava, le port de plaisance résidentiel de la commune,
qui est orné d’une série d’événements et d’activités pour commémorer cette
occasion spéciale.

L’Esprit d’Empuriabrava :

Empuriabrava, située sur la côte de la baie de Roses et entourée par la
majestueux Parc Naturel des Marais de l’Empordà, est une joie
paradis qui attire des visiteurs du monde entier. ce pittoresque
marina se distingue par la beauté de ses paysages et son environnement maritime unique qui
devient l’une des destinations les plus éblouissantes pour les amoureux de la mer et de la
nature.

La fête de la Virgen del Carmen :

La Virgen del Carmen est une figure vénérée par la communauté maritime en raison de
son rôle de patronne et de protectrice des marins. Chaque année pendant la
fête de la Virgen del Carmen, les habitants d’Empuriabrava se réunissent pour
l’honorer avec une série d’événements religieux et festifs. La dévotion et la
gratitude envers la Vierge deviennent palpables lors des processions et
cérémonies religieuses, où marins et pêcheurs viennent vêtus de leurs
uniformes et porter des offrandes en signe de remerciement pour leur protection dans
leurs voyages par mer.

Actes et propositions pour tous les goûts :

Le festival d’Empuriabrava propose une grande variété d’événements et de propositions
afin que tous les visiteurs puissent profiter et participer à la célébration. Depuis
concerts et spectacles aux activités nautiques et sportives, tous les coins de
la marina est remplie de joie et de couleurs ces jours-ci. Les restaurants et les bars sont
se déguiser, proposer des plats traditionnels de la région et des spécialités de la mer qui
conquérir le palais des participants.
Les attraits touristiques d’Empuriabrava, tels que ses canaux navigables et ses
plages de sable doré, seront configurées en lieux de rencontre et de divertissement pour
toute la famille. De plus, des foires artisanales et des marchés locaux proposent des produits
typiques et souvenirs pour garder un souvenir particulier de cette fête
important.

Une rencontre avec la tradition et l’hospitalité:

La fête de la Virgen del Carmen à Empuriabrava est l’occasion de
découvrez la tradition maritime et l’hospitalité de ses habitants. Les
les habitants ouvrent leurs portes et leurs c?urs pour accueillir les visiteurs, partager
avec eux la richesse culturelle et gastronomique de la région.

Conclusion:
La fête de la Virgen del Carmen à Empuriabrava est une expérience
inoubliable

Sons del Mon de Roses

LA CIUTADELLA ROSES

Introduction:
Le Festival Sons del Mon de Roses est reconnu pour offrir une expérience
culture unique pour les amoureux de la musique et de l’art. Dans son édition 2023, ce
l’événement nous ravit par la présence de Chanel, artiste d’exception qui captive
le public avec son talent et sa créativité. Le 21 juillet, dans le cadre idyllique de Roses,
Chanel nous invite à nous immerger dans son univers artistique et à profiter d’une soirée
plein d’émotions et de surprises.

Chanel : une rencontre avec lui
l’art au Festival Fils des
Lun Roses 2023

Chanel : plus qu’un artiste

Chanel est bien plus qu’un artiste ; est un créateur multidisciplinaire qui
combine musique, danse, performance et éléments visuels pour transmettre des messages
et des émotions uniques. Son style unique et innovant a captivé le public partout dans le monde
le monde, faisant d’elle une figure de proue de la scène artistique
contemporain.

La magie de sa prestation

Le 21 juillet 2023, Chanel débarquera à Roses pour offrir une performance
extraordinaire dans le cadre du Sons del Mon Festival. Sa performance, soigneusement
préparé et plein de surprises, il nous transportera dans un univers artistique fascinant
où la musique et l’art sont magistralement entrelacés. à travers ta voix
captivante et ses mouvements scéniques, Chanel nous invitera à explorer
émotions, réflexions et connexions profondes.

Un spectacle visuellement époustouflant

La performance de Chanel ne se limite pas à la musique et à la voix. Ses performances sont
soigneusement chorégraphié et intégré avec des visuels saisissants.
À l’aide de projections, de lumières et de décors, Chanel crée un environnement immersif
qui transporte le public dans un monde de beauté et de mystère. Chaque détail est
méticuleusement planifié pour stimuler les sens et créer une expérience
artistique complète.

Une proposition innovante

Ce qui fait de Chanel une artiste d’exception, c’est sa capacité à fusionner
genres et styles musicaux, créant une proposition innovante et surprenante. Son
la musique combine des éléments de différentes cultures et traditions, amenant le public
dans un voyage sonore qui transcende les frontières. Des rythmes tribaux aux mélodies
électronique, chaque chanson de Chanel est une expression unique de sa créativité et
Passionné d’art.

Une opportunité unique à Sons del Mon

Performance de Chanel au Festival Sons del Mon de Roses le 21 juillet 2023
c’est une occasion unique d’expérimenter votre talent dans un cadre magique. Ce
festival a été noté pour sa sélection rigoureuse d’artistes et son accent sur
proposer des propositions artistiques uniques. La participation de Chanel témoigne de
la qualité et la diversité des artistes qui se produisent lors de cet événement, et vous ne pouvez pas
manquer l’occasion d’assister à sa performance en direct.

Conclusion:

Chanel est une artiste qui transcende les limites conventionnelles de l’art et nous invite
pour s’immerger dans un univers créatif unique. Sa prestation au Festival Sons del
Mon de Roses le 21 juillet

Girona Flower Festival

Cette semaine à Gérone la fête des fleurs. La nature en ville qui se pare de décoration florale avec une grande exposition florale.

Temps de Flors 2023 : profitez de la Fête des Fleurs à Gérone

Tout ce que vous devez savoir sur la nouvelle loi sur le logement en Espagne: protection des personnes vulnérables, agrandissement du parc public et réglementation du marché immobilier

La nouvelle loi sur le logement en Espagne : garantir le droit à un logement digne et adéquat

Découvrez la Villa Rodona, le chef-d’œuvre de l’architecture de luxe en Catalogne

Villa Rodona est une villa de luxe située près de la ville catalane de La Pera. Cette villa est une véritable œuvre d’art architecturale, créée dans un dialogue créatif entre le célèbre architecte et l’artiste de renommée mondiale, Salvador Dalí. La Villa Rodona offre une vue extraordinaire sur le château de Salvador Dalí à Púbol, avec une immense fenêtre s’ouvrant de ce côté.

L’intérieur de la Villa Rodona est un spectacle visuel de matériaux, de formes, de sculptures et de décorations. La principale composante « théâtrale » est une salle incorporant une scène et un amphithéâtre. La piscine est entourée de marches égyptiennes, de patios avec des orangers et de jardins avec des peupliers et des cyprès. La verdure des plafonds et des murs, ainsi que la lucarne du toit en verre qui laisse entrer la lumière naturelle dans la pièce, complètent parfaitement la beauté naturelle du paysage.

La magnifique composition des lignes, des espaces et des volumes, des couleurs et des matériaux, des formes architecturales, des sculptures et des décorations, crée un grand ensemble qui se fond organiquement avec le paysage naturel qui l’entoure.

La Villa Rodona est un grand monument d’art, fait de brique et de béton, représentant une combinaison d’architecture et de paysage. En plus du hall principal, la villa dispose de deux patios avec des orangers, protégés par les murs avec les spectaculaires escaliers égyptiens. Ces escaliers créent une dynamique dans la façade du bâtiment qui est soutenue par deux allées de cyprès et de peupliers qui se prolongent vers les coins opposés du jardin.

La conception de la villa tient également compte de l’éclairage naturel, faisant de la lumière un rôle important dans la création d’une atmosphère magique dans tout le bâtiment. La lucarne du toit en verre est l’un des éléments les plus frappants de la villa, car elle laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle dans le salon principal.

La Villa Rodona est une opportunité unique de vivre une expérience de vie incomparable dans une villa de rêve. Si vous recherchez un lieu unique, dans un environnement naturel spectaculaire, ne manquez pas l’occasion d’avoir votre propre œuvre d’art architectural en Catalogne. Contactez-nous maintenant pour plus d’informations sur cette propriété et profitez de la vie dans un lieu vraiment magique.

Empuriabrava est prête à accueillir la 33e édition de la Fira del Vaixell d’Ocasió

Empuriabrava est prête à accueillir la 33ème édition de la Fira del Vaixell d’Ocasió du 1er au 9 avril ! Cet événement annuel, devenu un classique, est la plus grande vitrine nautique du nord de notre pays et rassemble des entreprises professionnelles, des courtiers et des concessionnaires nautiques des marques les plus remarquables du marché.

Des bateaux à moteur de 4 à 18 mètres, des voiliers de 9 à 12 mètres, des pneumatiques à une grande variété de jet skis, le salon propose une grande variété de bateaux d’occasion, neufs et semi-neufs en un seul endroit pour le confort du visiteur.

Pendant une semaine, les visiteurs auront la possibilité de se faire conseiller par les courtiers professionnels qui déménageront leurs bureaux sur le salon. Après une pause technique due à la pandémie, le salon est revenu en 2022 dans un format réduit et cette année, bien que le nombre et les types de bateaux exposés ne soient pas encore annoncés, la plupart des exposants réguliers devraient être présents.

Bien que l’objectif principal du salon était la vente de bateaux d’occasion, la pénurie d’approvisionnement de ces dernières années a conduit les organisateurs à inclure une plus grande variété de bateaux neufs et semi-neufs.

L’entrée au salon est gratuite pour les visiteurs et le lieu sera ouvert tous les jours de 10h00 à 19h00. Ne manquez pas l’occasion de vivre une expérience nautique unique à Empuriabrava !

Tapas autour de Roses

Ouah ! La Route des Tapas à Roses est une occasion parfaite pour profiter de la délicieuse gastronomie locale et découvrir de nouvelles saveurs.

Du 17 au 26 mars 2023, les visiteurs pourront déguster une variété de tapas et de vins de la région DO Empordà qui seront présentés par les différents restaurants et bars participant au parcours. Sans aucun doute, c’est une excellente occasion de connaître la culture culinaire de la région et de vivre une expérience gastronomique unique.

Carnaval de Roses

Le carnaval de Roses est l’un des domaines de la vie locale qui intègre une plus grande charge symbolique et émotionnelle. Au cours des dernières décennies, il est devenu un lieu commun de l’essentialisme local, presque non marié à une dissidence rationnelle ou émotionnelle.

Nous l’avons dit il y a quelques années : « …C’est la fête la plus appréciée des rosiers, inaliénable et aimée, ressentie comme la plus personnelle, personnelle et intransmissible, chargée de nostalgie et de souvenirs ».< /p>

De manière imperceptible, l’identification entre les sujets Roses et carnaval est devenue totale, absolue. Il est évident que, dans tout cela, il y a eu une volonté de promouvoir cette fête car, après tout, elle a servi à fédérer la communauté à un moment où il fallait surtout, d’une part, refaire et/ou renforcer la communauté identitaire de la population face à un monde moderne et différent et, d’autre part et par conséquent, devenir un autre moyen d’intégration pour les secteurs sociaux récemment arrivés qui, depuis les années 1960, et à l’abri du développement du tourisme, ont réalité sociale transformée de Roses.

Si nous comprenons la centralité de la fête carnavalesque dans la vie locale, nous comprendrons également
la nécessité de faire une réflexion sociologique et historique qui
nous permet d’expliquer et de comprendre comment cette centralité que nous avons évoquée est réalisée .
Toute création sociale devient une manifestation symbolique lorsqu’elle répond à certains
buts spécifiques, socialement partagés, ou lorsqu’elle est susceptible de satisfaire les attentes idéologiques des groupes sociaux dominants, qui l’utilisent au profit d’un certain projet social et politique ou, du moins, ils sont contraints de l’avaler dans leur magma mental et de le manipuler pour pouvoir enfin l’utiliser de manière concrète, matérielle. De cette façon, certaines expériences collectives sont rejetées – leur but n’est pas important ou pertinent, ou elles ne présentent pas de caractéristiques qui pourraient aider à renforcer les traits communautaires qu’elles veulent promouvoir à ce moment historique -, tandis que d’autres survivent au passage du temps et acquièrent une signification qui dépasse les limites pour lesquelles ils ont été créés. En bref, ils ont démontré la fonctionnalité de la communauté

Impôt sur la Fortune des non-résidents détenteurs indirects de biens immobiliers : non applicable

La  Direction générale des impôts (DGT) a émis, le 13 septembre 2022, la résolution contraignante numéro V1947-22, qui affecte les personnes physiques non résidentes en Espagne qui possèdent des immeubles succession dans ce pays indirectement, c’est-à-dire par l’intermédiaire d’entités étrangères. Par cette résolution, la DGT confirme que la détention d’actions ou de participations dans des entités non-résidentes, qui possèdent directement ou indirectement des investissements immobiliers en Espagne, ne génère pas d’imposition en Espagne pour l’impôt sur la fortune (IP).

Dans la résolution de référence, le Consultant est un  résident fiscal individuel en Allemagne propriétaire de 100 % des actions d’une entité allemande qui, par l’intermédiaire d’autres entités non résidentes, détient la propriété d’un bien immobilier à Majorque (c’est-à-dire que le demandeur détient indirectement un bien immobilier en Espagne). Dans cette hypothèse, la DGT déclare que le demandeur n’est pas soumis à la propriété intellectuelle puisqu’il n’est pas le propriétaire (direct) d’actifs situés en Espagne.

Cette déclaration est pertinente car elle offre une plus grande sécurité juridique pour de nombreux non-résidents qui possèdent des biens en Espagne par le biais d’entités étrangères. Dans les cas où la propriété intellectuelle a été liquidée en raison de situations similaires, la possibilité de demander le remboursement des revenus indus et les intérêts de retard correspondants doit être analysée.

Dans le passé, la DGT avait statué autrement, indiquant que les non-résidents qui possèdent indirectement des biens immobiliers en Espagne devraient être imposés en Espagne pour la propriété intellectuelle, lorsque, par exemple, l’immobilier représentait plus de 50 % du patrimoine de la société (rappelons en l’occurrence, entre autres, les résolutions numéro V0093-16 et V1995-20).

Nous avons compris que cette interprétation n’avait aucun fondement juridique puisque, bien que certains  Accords pour éviter la double imposition (CDI) aient accordé à l’Espagne le pouvoir d’imposer la propriété de biens immobiliers par le biais d’entités étrangères, le règlement intérieur espagnol ne disposait pas de la disposition légale correspondante qui permettrait à l’Espagne de détenir la possession indirecte de biens immobiliers.

Cela a également été compris par la  Cour supérieure de justice (TSJ) des îles Baléares, qui dans son arrêt du 3 décembre 2020 a conclu que « la personne physique ne résidant pas en Espagne, qui est titulaire d’une entité non-résidente, n’est pas soumis à la propriété intellectuelle espagnole par obligation réelle ».

Plus tard, en 2021, la DGT a pris un virage et s’est alignée sur l’interprétation du TSJ. Ainsi, dans la résolution  numéro V2070-21, la DGT a déclaré que bien que le CDI « permette d’imposer en Espagne, conformément à sa législation interne, la partie du patrimoine des deux consultants qui a été constituée pour les actions ou participations dans ladite société britannique, étant donné que les actifs de cette entité consistent à au moins 50 %, directement ou indirectement, en biens immobiliers situés en Espagne, il faudrait également que la réglementation interne espagnole impose les actions ou participations qui ils ont satisfait aux exigences indiquées ».

Enfin, dans sa résolution du 13 septembre 2022, la DGT reconfirme que les personnes physiques qui sont titulaires d’actions ou de participations dans des entités étrangères qui possèdent directement ou indirectement des biens immobiliers en Espagne, ne devraient pas être imposées en Espagne pour les revenus indirects possession desdits biens.

Enfin, nous vous recommandons d’être prudent et d’analyser chaque cas en détail, en particulier dans les cas où les propriétaires directs ou indirects des propriétés situées en Espagne sont des  entités étrangères transparentes sur le plan fiscal  ; (ou semi-transparents), tels que trusts, KG ou GmbH & ; Co KG allemands, entre autres.