GIA30- Gérone, appartement.

Appartement majestueux avec vue unique à Emili Grahit, Gérone

Vivre dans le centre de Gérone, dans l une de ses rues les plus exclusives, avec beaucoup d espace et une vue dégagée sur la ville, n est pas un rêve lointain : c est ce qu offre ce majestueux cinquième appartement au sixième étage d Emili Grahit.

Avec 145 m² de surface habitable, 104 m² de surface utile, une terrasse de 7 m² et un balcon de 4 m², cette maison allie le charme des appartements classiques à un potentiel de rénovation qui la transformera en un logement moderne, fonctionnel et valorisant. Dès votre arrivée, vous apprécierez l espace, la lumière naturelle qui entre par chaque fenêtre et le confort que seuls les appartements de caractère procurent.

Ce qui rend cet appartement différent

Potentiel de plus-value : idéal aussi bien pour les familles recherchant un appartement spacieux dans un quartier premium que pour les investisseurs à la recherche d un projet rentable.

Stationnement disponible : un plus très apprécié dans ce secteur, qui peut être inclus dans la négociation.

Vues dégagées sur Gérone : profitez chaque jour d une vue panoramique qui change au gré des heures et des saisons.

Caractère majestueux et double accès : entrée principale et de service, avec possibilité de créer une suite de service ou un bureau séparé.

Espace et lumière naturelle : 140 m² vous permettent de concevoir une maison sur mesure, avec des espaces spacieux et lumineux.

Emplacement privilégié : sur Emili Grahit, l une des artères les plus fréquentées de Gérone, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Questions fréquemment posées

Prêt à emménager ? Oui, mais une rénovation adaptée à votre style serait bienvenue. La structure et l agencement sont prêts à être transformés en une maison moderne.

Y a-t-il un parking ? Oui, il est possible d ajouter une place de parking, ce qui est très recherché dans ce quartier de Gérone.

L appartement est-il lumineux ? Très lumineux. Sa hauteur et son orientation permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans presque toutes les pièces.

Le prix est-il compétitif ? Oui. Avec un prix demandé de 525 000 € (3 750 €/m²), il est inférieur à celui d autres appartements rénovés similaires, ce qui en fait une excellente opportunité d achat et d investissement.

Quel type d acheteur est le plus adapté ? Aux familles recherchant espace et confort dans un emplacement privilégié, ou aux investisseurs souhaitant transformer un appartement majestueux en propriété haut de gamme.

Si vous recherchez un appartement avec une âme, de grands espaces, de la lumière naturelle et un emplacement privilégié, c est le moment de franchir le pas. Vous n achèterez pas seulement une maison ; vous investirez dans la qualité de vie et un bien unique sur le marché de Gérone.

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