OC05 - Olot, maison avec deux logements indépendants au cœur d Olot avec un grand jardin et un excellent potentiel d investissement : Opportunité unique !

Maison avec deux logements à Olot – Projet pour investisseurs, non habitable immédiatement

Ce bien n est pas fait pour quelqu un qui souhaite emménager dans les deux mois. Il est plutôt destiné à une personne soucieuse de rentabilité, de plus-value future et de projets exigeant une gestion rigoureuse et du sang-froid.

Cette maison, située en plein cœur d Olot, dans un quartier calme et très recherché, est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Elle bénéficie d un grand jardin et d un sous-sol spacieux pouvant servir d espace de rangement, de cave à vin ou d atelier. C est une propriété de caractère au fort potentiel, qui nécessite toutefois une rénovation complète et une gestion rigoureuse de la situation locative actuelle.

La maison est actuellement louée. Les baux sont arrivés à échéance, mais les locataires y vivent toujours et paient leur loyer à temps chaque mois. Par conséquent, le nouvel acquéreur ne pourra pas emménager immédiatement. Il devra décider s il souhaite conserver les locataires en ajustant les loyers, négocier leur départ à l amiable, ou restructurer le projet comme un investissement à moyen terme. Cette transaction s adresse à une personne qui comprend les enjeux de la gestion locative et des travaux, et non à un particulier recherchant un simple achat.

Ce bien offre un potentiel considérable. Deux logements indépendants au sein d une même maison, située dans l un des quartiers les plus prisés d Olot, avec un grand jardin privatif, offrent de multiples possibilités : deux locations saisonnières, une résidence principale et un appartement, des locations longue durée, voire un projet de rénovation complète en vue d une revente ultérieure comme bien moderne et idéalement situé. La structure et l agencement permettent une refonte complète de l intérieur, optimisant ainsi l espace existant.

Il est important de souligner que l état actuel du bien nécessite une rénovation complète. Il ne s agit pas d un simple rafraîchissement, mais bien d une modernisation des installations, des finitions et des espaces afin de mettre la maison au niveau de standing attendu dans son quartier. En contrepartie, le propriétaire est disposé à examiner des offres sérieuses et raisonnables qui tiennent compte du coût des rénovations et de la situation des locataires. Quiconque comprend bien cette situation pourrait conclure une affaire très avantageuse en termes de prix au mètre carré et de potentiel.

Ce n est pas une maison qui vous charmera au premier coup d œil et que vous achèterez en un après-midi. Elle s adresse aux investisseurs, aux familles prévoyantes qui ne sont pas pressées d emménager, ou à toute personne souhaitant développer un projet locatif solide à Olot. Si vous comprenez qu il faut d abord gérer la situation des locataires, puis rénover, et enfin profiter du logement ou générer des revenus, alors cette opportunité pourrait être idéale.

Pour obtenir des informations plus détaillées, discuter des chiffres, des scénarios possibles et des prochaines étapes, contactez-nous et nous les examinerons avec vous à votre convenance. Nous ne faisons pas de vaines promesses ; nous vendons un bien immobilier complexe présentant un potentiel important pour ceux qui savent bien le gérer.

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